Две модели рынка фасадных работ

На рынке фасадных работ Петербурга существует два типа подрядчиков. Первый: компании с собственным штатом — аттестованными монтажниками, прорабами, инженерами, работающими по трудовым договорам. Второй: компании-посредники, которые нанимают бригады под каждый объект через субподряд.

Обе модели присутствуют на рынке, но несут принципиально разные риски для заказчика.

Риски субподрядной модели

Квалификация

Бригады субподрядчиков — это в большинстве случаев рабочие из регионов или стран СНГ, нанятые на один объект. Их квалификация никак не верифицирована: нет аттестации по системе НВФ, нет обучения у производителя, нет истории работы именно с этой системой.

Ответственность

При возникновении дефекта генподрядчик-посредник «переводит стрелки» на субподрядчика, а тот к тому моменту может уже не существовать как юридическое лицо. Добиться устранения за счёт виновного — юридически возможно, практически — крайне сложно.

Контроль качества

Генподрядчик без собственных монтажников не имеет рычагов оперативного контроля. Прораб «от генподрядчика» появляется на объекте раз в неделю, тогда как скрытые работы требуют ежедневного контроля.

Преимущества собственного штата

Обученные монтажники — аттестованы у производителей систем (Hilti, Rockwool, Cembrit). Прораб присутствует ежедневно. Подрядчик несёт прямую ответственность за каждого рабочего. Нет цепочки «кто виноват».

Как проверить, есть ли у подрядчика собственный штат

  • Попросите штатное расписание с должностями «монтажник НВФ», «мастер фасадных работ»
  • Запросите копии трудовых договоров (без личных данных) — хотя бы 5–10 человек
  • Спросите: сколько монтажников у вас работают сейчас и на скольких объектах одновременно?
  • Запросите удостоверения об аттестации по работе с НВФ

Наша позиция

СК МИГАЛ-С работает исключительно с собственным штатом с 1996 года: аттестованные монтажники, прорабы и инженеры строительного контроля — в штате компании. Это наше конкурентное преимущество и гарантия того, что качество на каждом новом ЖК будет таким же, как на первом.